Dom w Małopolu

 

 

Bardzo komfortowy dom o całkowitej powierzchni 530 m2, położony na działce 5500 m2 / 49m x 112 m/.
cena: 3200000 zł

Położony w spokojnej okolicy, bezpośrednio graniczy ze ścianą pięknego lasu.

Dom został wybudowany z najlepszych materiałów, położono nacisk na zminimalizowanie kosztów jego eksploatacji, komfort odpoczynku i relaksu, który zadowoli najbardziej wymagających.
Dom został postawiony w systemie YTONG o grubości muru na pierwszym poziomie 40 cm, a na drugim 30 cm, dodatkowo został ocieplony styropianem o grubości 10 cm.

Stropy tradycyjne zbrojone żelbetonowe monolityczne. Dach został ocieplony wełną mineralną o grubości 20 cm pomiędzy krokwiami oraz 5 cm, które na krzyż przykryły również krokwie. Na dachu została ułożona dachówka ceramiczna MARSYLKA. Całość wody z dachu została doprowadzona do stawu jako jego zasilenie oraz jako zagospodarowanie wody opadowej.

Budynek posiada oczyszczalnię ekologiczną dla 12 osób. Ujęcie wody własne - studnia głębinowa w osłonie.

Wysokość pomieszczeń na parteże 305 cm, garaż 280, pomieszczenie z basenem ok. 550 cm, góra 275 cm.

Zamontowano okna 3 szybowe o wsółczynniku przenikania ciepła 0,75.

Został zamontowany kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do sypialni, na strych i oczywiście w salonie. Jako główne źródło ogrzewania - zastosowano piec o mocy 75 KW na ekogroszek, ale można w noim palić praktycznie wszystkim / drewno, gruby węgiel, pelet /. Koszt ogrzania domu nie powinien przekroczyć 5000 zł na rok łącznie z ciepłą wodą.
Została również wykonana cała instalacja do podłączenia kolektorów słonecznych wraz ze zbiornikiem na wodę o pojemności 500 l. Kolektory mają być również źródłem podgrzewania wody w basenie praktycznie od marca do końca października mamy ciepłą wodę za darmo.
Na parteże jest ogrzewanie podłogowe oraz we wszystkich łazienkach i holach przejściowych.

W budynku działa instalacja alarmowa, telewizja HD, internet z szybkością ok. 1,5 - 2 mega. Podłączenia do wszystkich mediów znajdują się we wszystkich pokojach i sypialniach.

Pomimo, że budynek jest dosyć duży to bardzo przytulny i komfortowy - został podzielony na:

I - garaż + część techniczna

• garaż na 2 samochody
• kotłownia na ekogroszek, węgiel, drewno, pelet, itp.
• klatka schodowa na pomieszczenia nad częściom techniczną
• pralnia i pomieszczenie pomocnicze razem
• hol

II - nad garażem i częścią techniczną

• pokój
• hol
• łazienka
• kuchnia

III - część główna dzienna

• hol
• klatka schodowa
• łazienka
• kuchnia otwarta, połączona ze wszystkimi pomieszczeniami w części głównej budynku
• kominek z nawiewami ciepłego powietrza do sypialni

IV - część rekreacyjna

• pokój do ćwiczeń
• WC
• łazienka
• sauna
• basen

V - pod pokojem basenowym

• pomieszczenie techniczne / piwniczka np. na wino ok. 25 m2

VI - pomieszczenia nad częściom główną

• hol
• schody rozkładane na poddasze
• 3 sypialnie z łazienkami i garderobami

VII - poddasze

• poddasze wykończone
• WC

Działka jest obecnie w trakcie zagospodarowywania - znajduje się na niej staw o powierzchni około 400 m2 z rybami, kort tenisowy o pełnych wymiarach - jeszcze nie skończony.

Osoby zainteresowane zachęcam do obejrzenia posiadłości w uzgodnionym terminie.